Есть прекрасная русская поговорка: «Ремонт нельзя закончить, его можно только начать заново». Грязная квартира, заставленная пакетами и коробками со строительным мусором или непонятно чем… Невозможно что-либо найти в таком беспорядке, ремонт затянулся и неизвестно на какой срок, в общем один стресс и неприятности. Как это знакомо многим семьям. Несмотря на свою неоспоримую пользу, ремонт приносит в дом очень много суеты и постоянно появляющиеся сверх оговоренной сметы дополнительные траты. Трудоемкость, длительность и даже затянутость, проживание вне собственной квартиры или переезд из одной комнаты в уже отремонтированную не добавляют радости от процесса ремонта, поэтому многие приходят к выводу, что лучше всего пригласить для работы бригаду. Это, конечно, не панацея, тем более что за работниками придется не просто следить, а строго их контролировать. Конечно, контролировать гораздо проще, когда ты разбираешься в том, что они делают, а если таких знаний нет?
Вот некоторые советы, которые помогут в работе со строительной бригадой во время ремонта:
- Обязательно заключайте договор, даже если вам предлагают работу без договора за меньшую стоимость. В случае неприятностей именно договор вас обезопасит. Как говорится, «скупой платит дважды». Если вам не предложили договор, отказывайтесь смело и без сожалений от такой бригады. Обязательно предусмотрите в договоре, что вывозит строительный мусор бригада, а не вы. А также укажите, что и тару под этот мусор они тоже должны обеспечить. Иначе по окончании ремонтных работ вы будете принимать квартиру с горами мусора.
- Лучше всего искать бригаду, о работе которой можно найти отзывы. Как правило, это делают через знакомых и друзей, у которых уже закончился ремонт и, самое оптимальное, прошло какое-то время после этого ремонта, когда все село, приклеилось, легло как надо, прибилось и высохло. В этом случае отзывы о работе бригады будут практически проверены временем. Кроме того, когда бригаду вам советуют, то ведя переговоры, обязательно следует об этом им заявить. Прежде всего, это убережет вас от завышенной цены, от ненужных дополнительных работ и от затянутых сроков. Вы этим покажете, что знаете, во сколько обошелся по времени и финансам практически такой же ремонт. Если никто не может посоветовать вам бригаду, то придется обойтись собственными силами в ее поиске. Для этого не стоит доверять первой откликнувшейся команде – нужно обзвонить и познакомиться сразу с несколькими, чтобы сравнить их расценки, перечень их услуг, время проведения разных работ, наличие договора, сметы и т.д. Чтобы вести переговоры, следует уточнить для себя, какие именно вы хотите провести работы и что именно увидеть по их окончанию, поэтому лучше всего прежде чем нанимать бригаду предварительно пригласить стороннего специалиста, который поможет вам со всем этим разобраться. Кроме того, всегда стоит рассчитывать на то, что сроки и стоимость могут увеличиться.
- В течение всего ремонта следует контролировать, как идут работы, для того, чтобы результат получился именно такой, какой вы запланировали, и все было согласно смете. К этому вопросу относится также и контроль над качеством работ, соблюдением договоренности по срокам и качеством материалов. Кстати, следует предусмотреть в договоре поэтапную сдачу работ или сдачу всех работ сразу (для оплаты), но ни в коем случае нельзя соглашаться на предоплату. Это может привести к затягиванию вашего ремонта. Строительные материалы следует приобретать самому или под вашим контролем, причем в тех магазинах или базах, какие вам посоветовали. Если вы упустите этот процесс или передадите его бригаде, то приготовьтесь к тому, что стоимость этих материалов возрастет, так как многие строители не прочь на этом заработать. Если вы приобрели все строительные материалы, как требовалось, то не стоит их оставлять без присмотра на месте ремонта. В противном случае, вы рискуете «потерять» часть из них. Если постоянного контроля за ходом работ не получается, то можно делать этот процесс периодическим, но внезапным. Кроме того, когда есть возможность у стороннего специалиста поинтересоваться, правильно ли вам делают ту или иную работу, то следует этим воспользоваться.
Подготовьте себя к тому, что придется найти другое жилье на время ремонта. Конечно, это сопряжено с дополнительными тратами, но вы решили ремонтировать с помощью бригады, а не сами – поэтому другого выхода нет. Но пусть вас утешает тот факт, что такой ремонт продлится не так уже долго по сравнению с тем сроком, на какой пришлось бы вам забыть об удобствах, если бы вы делали его самостоятельно.